İtokent Sitesi – Urla’nın Prestijli ve Sosyal Yaşam Merkezi
İzmir’in Urla ilçesinde konumlanan İtokent Sitesi, sadece bir konut yerleşkesi değil; sosyal yaşam, güvenlik, konfor ve doğayla iç içe olma imkânlarını bir arada sunan benzersiz bir yaşam alanıdır. İzmir Ticaret Odası öncülüğünde 2000’li yılların başında kurulan bu özel site, adını da bu köklü kuruluştan almaktadır.
Toplam 246 müstakil villadan oluşan İtokent, 710 dönümlük geniş bir araziye yayılmış ve site içinde yaşanan hayatı bir yaşam kültürüne dönüştürmeyi başarmıştır.
🏊♂️ Spor ve Rekreasyon Alanları
İtokent, sağlıklı yaşam ve sosyalleşme odaklı birçok açık ve kapalı alana sahiptir:
3 açık yüzme havuzu
2 tenis kortu, 1 basketbol sahası
Fitness ve SPA merkezi
Doğa ile iç içe yürüyüş parkurları
A blokta seyir terası ile çevre manzarasını izleyebileceğiniz sosyal alanlar
👨👩👧👦 Aile ve Çocuklara Yönelik Olanaklar
Güvenli ve geniş çocuk oyun alanları
B blokta çocuk parkı ve gölet
Ailelerin ihtiyaçlarına yönelik olarak hizmet veren kreş
🍽️ Sosyal ve Ticari Olanaklar
Kafe ve restoranlar, sosyal yaşamın odak noktalarından biridir.
Günlük ihtiyaçlar için site içi market ve kuaför hizmetleri
Site girişinde yönetim ofisi ve çok amaçlı sosyal aktivite merkezleri
🛡️ Güvenlik ve Teknik Hizmetler
7/24 güvenlik ve kameralı izleme sistemleri
Alsancak–İtokent arası servis hizmeti (günde 3 gidiş - 3 dönüş)
Sitede çalışan yaklaşık 30-35 kişilik teknik ve idari ekip
Elektrik, su teknisyenleri, peyzaj ekibi, sosyal tesis çalışanları ve kapı güvenlik personeli
⚡ Altyapı, Enerji ve Teknoloji
Elektrik altyapısı: Site tek sayaçlı abonedir. Her villa kendi süzme sayacı ile tüketim kadar ödeme yapar.
Su altyapısı: Ev suyu için İZSU’ya geçiş hazırlığı sürmektedir. Bahçe sulama suyu ruhsatlı kuyulardan sağlanmaktadır.
İnternet altyapısı: ADSL sistemi kullanılmaktadır; 2025 başında fiber altyapıya geçiş planlanmaktadır.
Güneş Enerji Sistemi (GES): Villalara bireysel sistem kurulabilir, ancak fazla üretim karşılığı ödeme alınamaz.
🌳 Doğa ile Uyumlu ve Mahremiyet Odaklı Yerleşim
İtokent villaları, hem doğayla iç içe hem de bireysel mahremiyeti sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır:
Her ev kendi parseli içinde, etrafı çevrili ve komşu bakılarından uzak tasarlanmıştır.
Özellikle B bloktaki villalar, iklimsel avantajlarıyla serin yaz günlerinin keyfini yaşatır. Bölge, iki yandan denize açık konumu sayesinde yaz aylarında doğal hava akımıyla serinlemektedir.
🧑🔧 Aidat ve Site Yönetimi
2024 yılı itibariyle aidat bedeli 10.000 TL’dir.
Bu bedel; altyapı bakımı, sosyal tesis kullanımı, güvenlik ve çevre düzenlemesini kapsamaktadır.
🎉 Sosyal Yaşam ve Etkinlikler
Yaza merhaba yemekleri, kermesler ve topluluk etkinlikleri ile sosyal bir komşuluk kültürü desteklenir.
Site içerisinde düzenli olarak kültürel ve sosyal aktiviteler organize edilir.
İtokent’te Yaşamak Ne Demektir?
İtokent, doğayla bütünleşmiş bir yaşam alanında; teknik altyapısı güçlü, güvenli, sosyal ve huzurlu bir hayat sunar. Her bir detayı düşünülmüş bu özel sitede yaşamak, sadece bir ev sahibi olmak değil, kaliteli bir yaşam kültürüne dahil olmak anlamına gelir.
Daha fazla bilgi için: www.itokent.tr
